民法典中婚前购房婚后办房产证怎样保全,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

1、婚前办理按揭手续,并已经进行产权登记,婚后夫妻共同清偿贷款。

这种情况下,在房屋的产权证书上会有登记的名字。

2、婚前共同出资购房,以一方名义签订购房合同,但在付全款前,另一方不能分割。

在此情形下,是可以将按揭房屋的所有权转为一方所有的,但另一方有权单方解除买卖合同,要求返还购房款。

这种情况下,如果购买的房子是一方婚前的个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。

如果是夫妻双方共同财产,则在离婚时另一方可以要求对该房产进行分割。

如购买房屋的一方婚前由于种原因在婚前购买了房屋,对此就应当认定为夫妻双方的共同财产。

此时房屋就可以进行分割,此时房屋的所有权即归一方,另一方可以直接分割房产。

三、在房产证上加名字:如果要加上别人的名字,有两种方法:1、去掉房子的父母,把父母的名字加上去掉,房子还是由房产证上的户主来继承;2、带上自己的身份证、户口本和房子的父母的身份证、户口本和婚姻证明等证件,去房屋所在地的派出所申请办理加名手续。

如果被要求放弃的,房产过户后可以自己留给别人,或者找家人,把房产证、土地证拿到别人手里,然后再把原房子买回来。

最后,按照规定,登记的是房屋的共有人,一般在房子离婚后,因为财产分割问题,房屋过户的时候是要先析产的。

以上就是小编整理的关于房屋加名费用有哪些的相关内容,综上所述,如果房屋加名费用的话,一般来说,如果房屋需要加名,还需要先到房管局办理变更手续。

如果您对此类问题还有疑问,或者有其他法律问题,都可以来平台咨询我们的专业律师。

以最大限度的维护自身的合法权益,保护您的利益不受损失。