• 1. 政策依据:
• 2. 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十七条:

民法典中房产过户还需要缴纳契税吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、民法典中房产过户还需要缴纳契税吗民法典中房产过户还需要缴纳契税,具体还是要看当地规定。

一般按照当地交易价格计算契税,各地的税率不一。

契税:1、购买90平以内的普通住房的,契税:1、成交价 1%;2、九民纪要:[209]364号],契税:1、成交价 1.5%,209年首次出台,其中契税率24%;2、190年第二次出台,契税率3%。

二、房产过户有哪些费用(一)交易费用:1.交易费用:360元/平方米。

1. 营业税:成交价或评估价(高者)×1. 5%。

2. 个人所得税:成交价或评估价(高者)×15%(房产)。

3. 土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%(房产)。

4. 《土地使用权出让合同》:成交价或评估价(高者)×1. 5%,(房产)。

5. 《土地使用权出让合同》:成交价或评估价(高者)×1%(房产)。

6. 《土地使用权转让合同》:成交价或评估价(高者)×1%(房产)。

7. 《企业所得税前扣除标准》:应纳税所得额=利润总额×15%。

8. 《国家税务总局关于进一步推广服务贸易服务贸易公司增值税专用发票有关政策的通知》(国税函〔208〕38585号):

9. 《企业所得税法实施条例》规定的普通发票的应税所得,是指企业所得税法实施条例第二十八条第(一)项所称的“销售货物、劳务、服务”,以及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定的企业所得税法实施条例规定的增值税专用发票的应税所得。

10. 《财政部税务总局关于贯彻执行中华人民共和国企业所得税法实施条例的通知》(财税〔208〕25号):

11. 中国境内的企业和其他取得收入的组织,在中国境内的企业所得税率为25%。

政策依据:

《财政部税务总局关于印发的公告》(财政部税务总局公告[208]25085号)

1. 中国内资企业、外国企业和外国企业在中国境内申请取得的房地产开发项目的企业所得税率较低,但是在“境外取得的所得”上适用个人所得税率较低的除外。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十七条:

对于符合条件的外籍人士(含港澳台地区内居民),其来源于中国境内的所得暂免征收个人所得税。