• 1. 民法典中欠条的追诉期是多久
• 2. (一)法律对欠条的有效期是怎么规定的
• 3. 购房风险防范对策有哪些?

民法典中欠条的追诉期是多久

一般而言,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

(一)法律对欠条的有效期是怎么规定的

1. 欠条的有效期

约定的还款期限届满,债务人不还款的,债权人可以在30日内向债务人发出催收到期款项通知单,债务人在该通知单上签字或者盖章的,应当视为送达,在法院规定的时间内,债权人未收到催收通知单的,应当公告催收,公告催收的时间不得少于30日,公告送达之日起3个月内没有人提出异议,债权人有异议的,应当视为已经过了诉讼时效。

1. 限制高消费

如果是高消费而且有能力的,建议还是不要购买房产,因为高消费对于普通老百姓来说是件大事,所以不要轻易购买房产,最好是采取购买房产前的充分、有效的措施,这样,才是对自己有利的。

1. 积极还款

如果是高消费而且有能力的,建议不要参与,不要听信一些兼职的小广告,不要参与高消费。

1. 积极进行商业规划及投资收益

一般来说,具有自主的还款能力的购房者,在支付高额的购房款时,可以向银行提出申请,最大程度的保障自身的权益。

二、购房风险防范对策有哪些?

1. 要仔细做好合同风险防范。

在签订购房合同时,购房者一定要仔细看清楚合同中的每一条,要是空白合同,就要认真阅读,看清合同里面的空白合同条款,看清合同的每一条,要是空白合同,则要仔细看清楚里面的内容,如果合同中的空白合同,这些都会导致自身利益受损。

1. 要警惕“五证”陷阱。

在签订合同时,由于“五证”是有明显的法律效力的,因此千万不要轻易在合同中标“房屋交易”的东西,也不要轻信“黑合同”、“白合同”的条款。

如果对方有这种目的,一定要签订正规的购房合同,将双方的权利义务分清来,签订的购房合同条款一定要清晰,避免将来的纷争执。

1. 不要轻易退房。

(一)对于开发商的原因,购房者要主动提出退房。

如果是因为不可抗力或开发商的严重违约行为而要求退房,则需要在规划上写明,经规划部门批准后才能动工开发,一般要经过一年多的时间限制。

(二)要查阅开发商的“五证”。

除了要看“五证”外,还要看“五证”中的《国有土地使用证》和《商品房销售许可证》。