• 1. 民法典中离婚的时候按揭房怎么过户
• 2. 办理离婚需要注意的问题
• 3. 办理离婚析产登记的必备资料:
• 4. 离婚析产需要什么材料?
• 5. 夫妻离婚析产除了办理离婚证的手续外,还需要带上以下资料:

民法典中离婚的时候按揭房怎么过户

我国法律规定,房屋有两个以上的,按揭房是不能办理过户的,如果办理了过户,那么房屋的产权还是属于原房屋的产权人,其他人没有优先受偿权。

在进行过户的时候,房屋的产权是归双方的。

二、办理离婚需要注意的问题

办理离婚析产登记的必备资料:

(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);

(三)申请人的身份证明;

(四)房地产登记申请书;

(五)委托书。

1. 房地产抵押权设立登记申请书;

2. 申请人身份证明;

3. 房地产抵押合同;

4. 证明房屋所有权转移的材料;

5. 其他必要材料。

三、离婚析产需要什么材料?

夫妻离婚析产除了办理离婚证的手续外,还需要带上以下资料:

1. 离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

2. 房地产证;

3. 申请人的身份证明;

4. 房地产登记申请书;

5. 委托书。

综上所述,夫妻离婚之后,如果想要分割房产,可以通过协议离婚或者诉讼离婚的方式。

不过,这两种离婚方式是有一定的区别的,办理房产证需要的资料都是一样,但是流程大致是相同的,只要带上相关证件,就可以办理。

对于离婚析产需要的材料我们是有很多的。

办理房产证之后,夫妻双方可以协商一致办理房产证,即可进行过户。