• 1. 民法典规定住房公积金代办需要提交什么材料
• 2. 住房公积金办理的程序
• 3. 销户提取条件是什么

民法典规定住房公积金代办需要提交什么材料

民法典规定住房公积金代办需要提交什么材料?

住房公积金是指每月缴存住房公积金,根据本人缴存比例和发放基数,按照工资总额的一定比例,由单位代扣缴存,单位按本人工资的一定比例缴存住房公积金。

各地根据实际情况,规定不同,以住房公积金账户上的缴存比例为单位和职工各8%。

二、住房公积金办理的程序

1. 个人办理

职工到所在单位提供《个人住房公积金缴存明细表》和《个人住房公积金缴存情况表》(详见《管理中心缴存明细表》),由单位财务人员审核后,到银行办理当月住房公积金缴存明细表,并将本人办理提前支取的原因、时间、金额、利息金额等内容填写在《个人住房公积金缴存登记表》相应的“缴存明细表”前。

1. 银行审核

(1)贷款申请人持已办理提前支取的有关手续的有效证明、资料,到贷款银行办理提前支取手续,同时还应办理提前支取住房公积金帐户销户。

(2)公积金管理中心办理提前支取业务,办理提前支取业务的借款人须知如下:

1. 申请人凭生效后《提取通知书》、住房公积金管理中心出具的提取证明及申请人身份证明,到贷款银行办理贷款支取手续,到提前支取个人公积金帐户内的余额及管理中心办理提前支取手续。

2. 贷款银行审核借款人提供的有关资料,审核借款人的收入、支出等情况。

3. 贷款人同时给予借款人相应的住房公积金贷款、利率优惠等政策性优惠。

4. 贷款结清后,借款人可持相关证明文件、借款合同、抵押合同、本人有效身份证、房地产抵押合同、本人及配偶(未婚妻、离婚后未再婚者)的户口簿、身份证,到原贷款银行办理转按揭贷款手续。

二、销户提取条件是什么

1. 申请贷款时,借款人在申请贷款时,公积金贷款申请审批表中应注明“借款人在本市工作单位或居住、暂住、户籍地住房公积金管理中心办理贷款手续”字样。

申请贷款时,借款人及配偶及配偶(未婚、离婚、丧偶或未婚的配偶)应在申请贷款时填写“销户提取申请书”一式三份“销户提取申请书”,连同购房合同、购房发票、个人有效身份证件、婚姻状况证明等,到原贷款银行填写“销户提取申请书”。

1. 工作人员审核通过后,开具“银行借记卡”。

2. 工作人员到“职工领取工资凭证”办理销户手续,由工作人员向其开户银行领取“销户提取申请书”,填“销户提取申请书”。

3. 工作人员填完后,拿到“银行借记卡”开户银行取款。

4. 打完帐后,将“银行借记卡”转入自己的“个人账户”,并在“个人账户”中打好帐号。