• 1. 不动产房屋继承必须公证吗
• 2. 最新公证遗嘱范文
• 3. 甲方:
• 4. 乙方:
• 5. 房屋过户需要准备材料
• 6. 房产继承需要什么手续

不动产房屋继承非得公证吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、不动产房屋继承必须公证吗

房屋继承也不需要公证,所以公证遗嘱的作用是保障遗嘱的真实性,并且具有法律效力。

公证不是遗嘱生效的必要条件,也没有人会随意改变或撤销遗嘱。

那么公证遗嘱是否需要公证?公证遗嘱的生效条件又有哪些?

一般来说,公证遗嘱必须公证才能发生效力,因为公证只是遗嘱形式的一种。

经过公证的遗嘱在效力上是最高的,但是不必然具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

二、最新公证遗嘱范文

甲方:

乙方:

甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋过户所订立的有关事宜达成协议如下,双方当事人共同遵守,不得违反。

一、房屋过户需要准备材料

1. 办理房产证过户手续需要原房屋所有权证和公证书,或在合同中注明要过户。

2. 业主办理房产证需要的材料有:身份证明、户口簿、婚姻证明、房契、买卖合同、契税完税证。

3. 继承人在办理房产证过户手续时,还需要继承人根据遗嘱办理。

4. 遗赠和法定继承不同,继承是按照法律规定的方式把自己的财产遗赠给法定继承人以外的人。

法定继承是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。

1. 房产继承是指按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

房产继承是房屋买卖的一种形式,直接继承的成立条件是在被继承人死亡后才能发生。

二、房产继承需要什么手续

1. 申办房产继承公证,当事人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:

(1)居民身份证或者其他身份证明;

(2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

(3)公证人员认为应当提交的其他材料。

1. 审查

(1)当事人的身份与权利能力;

(2)所提交的文件是否真实、齐全、有效;

(3)申请公证的事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议;

(4)当事人提供的证明材料不充分、不符合公证条件的,应当拒绝公证。

1. 受理

(1)申请人提供的证明材料不充分、不完整、不充分,或者调查收集不充分的,应当通知公证处不受理;

(2)申请人提供的证明材料不充分、不完整,公证人员应当场合查证核实,并在出具公证书之日起10日内书面通知当事人,补充材料的期限自公证书补正之日起计算;

(3)公证人员发现有应当回避的情形,应当自行回避,当事人有权申请回避;

(4)承办公证人员接待公证人员按规定应当询问当事人,调查了解公证事项的基本情况、询问当事人的基本情况以及与公证事项有关的其他情况。