1. 延庆房产继承律师报价多少 2. 拆迁补偿安置协议书范本 3. 拆迁补偿安置协议书 4. 被拆迁人(以下简称甲方): 5. 住所: 6. 法定代表人: ...
延庆,是指在房屋拆迁补偿安置过程中,一方要求终止协议,另一方不得就房屋交换达成协议,以使对方遭受损失。
在房屋拆迁补偿安置中,如果拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。
裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
裁决的内容主要有:
(一)拆迁补偿的方式,货币补偿金额和支付期限;
(二)安置用房面积、标准和地点;
(三)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(四)搬迁期限、搬迁过渡期限;
(五)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(六)搬迁期限、搬迁期限;
(七)违约责任和争议解决办法;
(八)当事人约定的其他条款。
第二条拆迁当事人协商一致的,可以由双方分别签署房屋拆迁补偿安置协议。
(一)安置房屋的所有权证;
(二)安置房屋的《房屋所有权证》及《土地使用证》;
(三)安置房屋《房屋所有权证》及《土地使用权证》;
(四)安置房屋《房屋所有权证》;
(五)拆迁当事人凭拆迁补偿安置协议办理拆迁手续。
第四条拆迁人在房屋拆迁补偿安置协议中的权利义务,依照《中华人民共和国合同法》的规定履行。
(一)被拆迁人享有依照本法所享有的房屋所有权,拆迁补偿安置工作的实施;
(二)被拆迁人不享有依照本法规定获得的拆迁补偿安置补偿权益;
(三)拆迁人有权享有对被拆迁人实行房屋产权调换;
(四)拆迁人在拆迁补偿安置工作中有权与被拆迁人协商,在被拆迁人拆迁安置工作中取得显著成绩;
(五)拆迁人在拆迁补偿安置工作中享有《中华人民共和国合同法》第2条规定的权利。
第六条拆迁人对被拆迁人提供的自行安置补偿协议应当履行,被拆迁人不履行协议的,拆迁人应当依法申请人民法院强制执行。
第七条拆迁人在拆迁补偿安置协议中约定的补偿安置条件,在征地拆迁房屋交付前,可以就原拆迁房屋的有关事项申请补偿安置。
注册律师
法律服务时间
开通城市分站
我要找律师
一对一咨询