兄弟有没有继承老宅的权利（(兄弟二人继承老宅好吗吗)）
兄弟二人继承老宅好吗吗? 一般来说,如果有宅基地的话,那么他的遗产就由村集体分配,如果没有宅基地那么该有宅基地的人继承。 农村民一户只能拥有一处宅基地,并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准; 二、农村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;对村内超过宅基地面积的限额按照有关规定处理。 农村民住...
兄弟二人继承老宅好吗吗?
一般来说,如果有宅基地的话,那么他的遗产就由村集体分配,如果没有宅基地那么该有宅基地的人继承。
农村民一户只能拥有一处宅基地,并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准;
二、农村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;对村内超过宅基地面积的限额按照有关规定处理。
农村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
通俗的说就是指土地使用权届满,土地使用者依法对国家、集体或者个人的土地实行再流转,就不构成非法转让土地,而是土地使用者(即房地产开发商)在土地之上取得的土地使用权,并不是从土地变成了不动产。
土地使用权变更是指土地使用权人通过出售、交换、赠与或其他方式将土地使用权转移给他人的法律行为。
土地使用权变更登记是土地使用权变更过程中一个必不可少的步骤,也是土地登记管理机关对土地使用权变更登记内容的重要环节。
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