二手房买卖反租是指当二手房的所有权人通过买卖的方式将其房屋转卖给另一个人时，原房东将不能再继续出租该房屋，而新房东则可以选择是否继续出租该房屋。

在办理二手房买卖反租时，需要遵循以下步骤：

1. 买卖双方协商：在二手房买卖反租之前，买卖双方需要协商好如何安排房屋出租。

新房东需要考虑是否愿意接手原房东的出租房屋，而原房东则需要确定其是否愿意出售该房屋。

1. 签订房屋买卖协议：买卖双方需要签订一份房屋买卖协议，明确说明二手房的所有权人、购买价格、房屋用途、租金、租期、付款方式等事项。

2. 办理所有权转移手续：在房屋买卖协议生效后，原房东需要向新房东办理所有权转移手续，将房屋的所有权转移到新房东手中。

3. 办理租赁合同变更手续：在原房东将房屋所有权转移到新房东后，新房东需要与原房东协商办理租赁合同变更手续。

租赁合同变更后，新的租赁合同将覆盖原租赁合同，新的租赁合同中应明确说明租金、租期、付款方式等内容。

1. 发布租房信息：新房东在取得房屋的所有权后，需要发布租房信息，明确说明该房屋的租期、租金、付款方式等内容。

2. 原房东确认接收：新房东在发布租房信息后，需要等待原房东确认是否愿意接收该房屋。

如果原房东愿意接收该房屋，则租赁合同变更手续生效，新房东可以开始出租该房屋。

如果原房东不愿意接收该房屋，则租赁合同变更手续不生效，新房东需要将房屋退还给原房东。

以上就是二手房买卖反租的办理流程，买卖双方需要协商、签订协议、办理所有权转移手续、租赁合同变更手续和确认接收等步骤。

在办理过程中，新房东需要注意保护原房东的权益，同时也需要遵守相关法律法规。