农村继承权能变更继承人吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

1、农村继承权变更的概念:1、所谓的继承权变更,是指继承人对自已的合法财产享有的继承权,在法定继承有效期内,继承人如果故意不及时行使继承权,其遗产继承权可能会因先于被继承人死亡而消灭。

2、但继承权变更必须具备以下条件:(1)继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。

(2)继承人未丧失继承权,也未放弃继承权。

(3)继承人先于被继承人死亡。

(4)继承人放弃继承权的,应当在继承开始后遗产分割前提出。

3、要提交的证明材料1、被继承人的死亡证明;2、被继承人遗留下的财产证明;3、继承人的身份证明;4、被继承人的婚姻、生育和赡养父母及抚养子女状况证明;5、在被继承人死亡时的婚姻状况证明;6、被继承人的父母生存状况证明;7、法定继承人的亲属关系证明;8、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:1、房地产登记申请书2、身份证明3、房地产权证书4、证明土地使用权出让金数额的证明5、权属证明6、经有关部门审批合格的《房屋所有权证》7、属于其他规定情形的,需提供其他证明材料。

二、房屋遗产继承过户所需材料:1、房屋遗产继承过户需要继承人的身份证明、继承权公证文书等;2、被继承人死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、继承人的婚姻证明和被继承人的生效法律文书;3、法定继承人的身份证明;4、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明;5、被继承人生前所立的遗嘱。

如果是集体所有制的企业,还需提交上级主管部门同意的相关证明。

以上就是小编为大家整理的关于房屋遗产继承过户流程有哪些?的相关内容,立遗嘱的方式有口头形式,录音录像形式和公证遗嘱等。

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