【案件回放】

郑爷爷已经年逾六十，其在2018年和当地一名女性陈某发展恋爱关系，在二人恋爱期间，陈某向郑爷爷表示自己的女儿准备结婚，希望郑爷爷能够帮助自己的女儿解燃眉之急。郑爷爷处于对陈某的信任，在2019年先后多次转账给陈某，以帮助陈某的女儿按揭贷款购房，款项共计人民币十五万元。陈某的女儿买房之后，其又让郑爷爷帮助自己的女儿进行装修，费用共计人民币三十万元。房屋装修之后，郑爷爷和陈某以及陈某的女儿、女婿一同入住了新房，然而在同居期间，郑爷爷和陈某矛盾激化，后二人分手，郑爷爷搬出涉案房屋。后郑爷爷以不当得利为由向法院提起诉讼，要求被告陈某等人返还房款，后经法院审理，判决支持了原告的诉讼请求。

【律师论法】

根据《民法典》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”第九百八十五条规定：“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）为履行道德义务进行的给付；（二）债务到期之前的清偿；（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。”

本案中，郑爷爷出资购买了涉案房屋，并出资装修款项以装修涉案房屋，其出资的目的是为了和其女友陈某通过居住，故不能将其转账作为赠与的意思表示。后郑爷爷和陈某分手，故陈某女儿继续占有涉案房屋构成不当得利。陈某的女儿女婿拒绝郑爷爷在涉案房屋居住，故郑爷爷作为受损失的人有权请求其返还不当利益，法院遂依法判决支持了郑爷爷的诉讼请求。

【律师提醒】

在恋爱期间的转账并不一定会被认定为赠与，若没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益！

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