1. 承包人死后兄弟有继承权吗 2. 房屋拆迁补偿标准: 3. (1)房屋补偿标准 4. (2)房屋补偿标准 5. (3)房屋补偿方式 6. (1)农村宅基地房屋补偿标准 ...
一般来说,继承人均享有承包权。
由于农村宅基地性质的特殊性,农村宅基地属于集体所有,不属于村集体组织,因此,宅基地不是遗产,不能继承。
继承人继承了宅基地后,仍然可以继续使用,但是应当首先退还给村集体。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条【宅基地的灭失】宅基地因灭失而被注销、拆除、拆除、赠与或以其他方式处分的,宅基地使用权消灭。
已经建房的宅基地使用权也被注销、拆除、拆除、赠与或以其他方式处分的,宅基地使用权消灭。
宅基地上的房子拆了也需要赔偿。
宅基地补偿是按照《土地管理法》第四十八条,征地补偿按照土地管理法的规定执行,被征地农村集体经济组织和个人不得侵占耕地、林地、草地,原则上不做任何补偿。
农村宅基地和房屋拆迁都是由当地政府给予土地征收、房屋拆迁的补偿费,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁补偿的项目包括房屋、建筑物补偿、设备设施补偿和其他附着物补偿。
房屋拆迁补偿,包括房屋补偿和房屋重置成新价补偿。
宅基地房屋补偿标准:
被征地村集体组织的土地补偿标准:
《征地补偿安置方案》中规定的征地补偿标准。
房屋补偿标准:
其他补偿标准:
(3)电话、有线电视、天然气等迁移安装费用,如有线广播、有线电视、空调安装费等
(1)周转房的售价可由评估公司来评估,
(2)周转房的售价可由拆迁人与被拆迁人协商确定,协商不成的,由被拆迁人与房屋拆迁管理部门调解,或申请人民法院裁决。
注册律师
法律服务时间
开通城市分站
我要找律师
一对一咨询