• 1. 土地承包人去世后怎么继承土地承包权
• 2. 土地承包人去世后怎么继承土地承包权?
• 3. 继承土地纠纷怎么处理
• 4. 办理土地证需要提供的资料
• 5. 委托人身份证明

土地承包人去世后怎么继承土地承包权

根据《民法典》第一千一百五十六条规定,“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。”

这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。

那么,土地承包人去世后怎么继承土地承包权?下面我们跟随小编了解下相关知识。

一、土地承包人去世后怎么继承土地承包权?

《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千一百三十条?同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

二、继承土地纠纷怎么处理

《土地管理法》第62条第3款规定,土地承包经营中的土地承包经营权,不得流转。

农村土地承包经营中,土地承包经营权不得随意流转。

我国《土地管理法》第48条规定:土地承包经营权的受让方应当按照约定的条件和程序,依法履约保证,不得违背原合同的约定。

1. 土地承包经营权流转应当签订书面合同。

双方当事人应当自合同中的内容一致,以确保合同的严肃性。

流转期限届满,土地权利人享有的是占有、使用、收益和处分的权利,应当在流转期限内及时办理手续,防止、减少或消除不利于土地承包经营权人的不公平交易。

1. 土地流转后,土地权利人享有优先权。

根据《中华人民共和国土地管理法》第26条的规定,土地承包经营的变更、解除、终止、征收、征用土地的补偿费用的分配,应当依法取得土地承包经营权人同意并依法办理土地承包合同变更、解除、终止的相关手续。

1. 土地承包经营权人申请土地登记的,应当提交以下文件:(1)申请书;(2)土地承包经营权证;(3)申请人身份证明;(4)土地承包经营权证;(5)经营场所证明;(6)《企业名称预先核准通知书》;(7)国家工商行政管理总局《企业名称预先核准通知书》;(8)申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关批准文件或者许可证书复印件或者许可证件;(9)国家工商行政管理总局《企业名称登记管理规定》;(10)有关部门规章;(1)其他必要的文件、证件。

三、办理土地证需要提供的资料

1. 土地权属证明

2. 房屋买卖合同

3. 契税证明

4. 土地转让合同

5. 个人身份证件

6. 抵押登记申请书

7. 土地使用权证、土地使用权证、权属证明(土地转让合同)

8. 抵押担保的证明材料

9. 抵押物价值评估报告书、抵押物价值评估报告书

10、委托人身份证明

通过以上的介绍,相信大家对土地使用证抵押流程有了一定的了解,更多关于土地使用证抵押流程有哪些的知识,欢迎各位朋友们阅读,参考。