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城里人还能继承土地吗知乎小编就为大家带来相关的法律知识的介绍。 希望对大家有所帮助。 城里人还能继承土地吗知乎小编为您介绍如下: 目前我国政府对农村的土地,还没有一个明确的规定,如果是集体土地证的话是可以继承的,但是不能因为土地证的户主是农村户口就继承了土地证。 如果是个人的话,继承土地证是不行的,因为土地证还没有下来,所以没有继承,土地证...
城里人还能继承土地吗知乎小编就为大家带来相关的法律知识的介绍。
希望对大家有所帮助。
城里人还能继承土地吗知乎小编为您介绍如下:
目前我国政府对农村的土地,还没有一个明确的规定,如果是集体土地证的话是可以继承的,但是不能因为土地证的户主是农村户口就继承了土地证。
如果是个人的话,继承土地证是不行的,因为土地证还没有下来,所以没有继承,土地证没有下来是不可以继承的,因为土地证下来,土地就不能登记。
(1)房屋所有权是归于土地所有者个人所有,但土地使用权的一种形式,它的取得具有无偿性。
所以,房子归于土地所有者个人所有,房屋归于土地所有者个人所有。
(2)不能是开发商也归于土地管理者。
(3)只能是有土地使用权的人。
如果是在开发商的土地上建造的,那么就不是开发商,归于土地管理者,开发商都是土地所有者,所有权归于土地所有者。
土地所有者的利益是归国家所有,所以购房者应当注意,土地使用权上的建筑物不属于土地,建筑物仍属于建筑物。
(4)土地用途是划拨土地。
(5)使用权不能是出售、赠与、继承、交换、赠与等,也不能是通过买卖、赠与等方式获得。
但土地使用权是法律赋予农民的,因此只有在符合法律规定的情形下,土地使用权才可以转让。
由于我国的土地属于公共财产,因此在对土地的征收补偿的时候,就不会对土地的所有权进行征收。
同时在进行土地征收的时候,自然也是需要严格按照法律中的规定来执行,如果没有按照法律规定的程序来进行的话,那么此时就有可能出现房屋被征收的情况。
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