【案件回放】

原告彭某与被告杨某相识,被告因资金周转向原告借款。2013年3月21日，被告向原告出具《借条》，载明：“今借到彭某现金壹拾伍万元整，月息2分，借款人杨某。”2013年3月22日，原告通过案外人王某向被告银行账户转账100000元，另原告称其于当日向被告出借现金30000元，于次日向被告出借现金20000元。

2016年5月3日，双方对利息进行结算，被告向原告出具《欠条》，载明：“今欠到彭某三年利息共壹拾万捌仟元整，欠款人杨某。如不还做良田底压（抵押）。”

2018年10月21日，被告向原告出具《字条》，载明：“本人杨某将良田贰亩柒分地底压（抵押）彭某借款，地名大堂丘，青苗不在内，每年付租金贰仟柒佰元。”庭审中，被告称其在2016年5月3日前未向原告支付过利息。原告向被告催款未果，形成纠纷。

上述事实，有原、被告身份证复印件、《借条》、《欠条》、《字条》及本案的庭审笔录、询问笔录在卷证明。

【律师论法】

《中华人民共和国民法典》

第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押： 

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； 

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产； 

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

【律师提醒】

被告杨某因资金周转向原告彭玉香借款，原告向被告交付了借款，被告向原告出具了《借条》，原、被告之间是合法的民间借贷关系，应受法律保护，被告应当向原告履行还款义务。故对于原告要求被告偿还借款本金150000元的诉讼请求，法院依法予以支持。

关于利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条第二款：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持……”的规定，原、被告约定月利息为2%，原告要求被告支付截至2016年5月3日的利息108000元，在法律允许范围之内，法院予以确认。

关于被告辩称用其田地抵押给原告来偿还借款本息的意见，原告不同意，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”及第三百九十九条：“下列财产不得抵押：……（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外”的规定，原、被告之间的抵押行为因违反法律的强制性规定而无效，故被告的该辩解意见不能成立。

特别声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉】